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      孝感5月房價出爐!樓市分化加劇,有的熱火朝天,有的....

      2022年05月07日 18:04     小編:張情          點擊:2088

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      ? ? ? ?五一假期已經過完了,小長假期間有的售樓部熱火朝天,有的售樓部門可羅雀。也可以看出來當下的孝感樓市,分化悄然加劇。

      ? ? ? ?一面是,紅盤依舊熱鬧;一面是,庫存比較大的區域競爭激烈,部分樓盤干脆躺平。

      ? ? ? ?躺平的就不說了,哪些樓盤比較熱鬧呢?先來看看4月份孝感新房網簽TOP8吧!

      01.4月新房網簽TOP8,有點慘!

      ? ? ? ?網簽套數TOP1的是東城區天縱御府36套、TOP2是東城區的保利香頌31套、TOP3是南城區的金科集美府24套。

      (網簽備案成交排行,僅供參考具體以售樓部為準)

      ? ? ? ?這個網簽套數數據環比3月差別不大,同比去年4月份的TOP1(106套)來說實在不好看,但現在孝感整個市場狀態不可同日而語。

      ? ? ? ?在整個市場處于下行中還能脫穎而出拿到前三,這幾個小區還是值得細細品一品的,不過網上說的天花亂墜不如親自去售樓部實地看看,

      ? ? ? ?去之前看看這幾個小區的在售信息,是否在置業選擇范圍內。

      天縱御府

      ? ? ? ?天縱御府位于東城澴川路與崇文路交匯處,由7棟高層,建面約108-142㎡的房源,18棟疊拼,建面約173-185㎡組成。

      ? ? ? ?高層均價8500元/㎡、疊院均價12000元/㎡,

      ? ? ? ?高層1/2/3/4/5/6/7#建面約108-142㎡房源在售,疊院8-16棟建面約173-185㎡房源、22-25棟建面約197-207㎡房源在售。

      鳥瞰圖

      保利香頌

      ? ? ? ?保利香頌位于孝感市乾坤大道與懷仁路交匯處,共1806戶,由11棟33層高層組成。

      ? ? ? ?住宅單價6500元/㎡起,建面約107-125㎡在售,商鋪單價15000元/㎡,建面約17-75㎡ 6米層高現鋪已推出。

      鳥瞰圖

      金科集美府

      ? ? ? ?金科集美府位于北京南路與316國道交匯處東南,南方國際建材城對面,項目總建面約25萬方,已公示的有10棟樓。

      ? ? ? ?現均價5500元/㎡,建面約94-125㎡一期準現房即將交付,部分房源現有特價。

      鳥瞰圖

      02.

      5月孝感最新房價,變化不大!

      ? ? ? ?4月不僅僅是新房網簽TOP8數據有點慘,整個孝南區網簽套數無論是同比還是環比都大幅下跌。環比3月(916套)下降37.99%,同比去年4月(1523套)下降62.71%。但網簽整體均價是有所上漲的。

      ? ? ? ?再來看看二手房,孝感二手房市場近一年房價波動都不大,但掛牌量確是越來越多,4月份新增掛牌數量就有142套。

      ? ? ? ?根據中國房價行情網顯示,孝南4月二手房掛牌價格5951元/㎡,環比下跌0.18%,同比下跌9.86%。

      統計于5月6日

      ? ? ? ?樓市變化有時就跟天氣一樣,預測時有不準,預報說明天會下大暴雨,但當天卻晴空萬里,只能希望5月樓市能有好的變化。

      ? ? ? ?樓市變化,影響的都是每個置業家庭的大筆積蓄,尤其剛需買房需要慎重。

      ? ? ? ?而在樓市下行狀態中,房企只要不躺平,為了激活客戶,都會推出更為實際的優惠來吸引置業者,這時不失為置業的好時機,但也需要辨別真假優惠。

      ? ? ? ?下圖為孝感50個在售樓盤的銷售信息以及優惠,剛需收藏起來,刪選置業計劃內的樓盤,安排時間出門看房吧!

      ? ? ? ?▌特別提醒:

      ? ? ? ?1、本篇數據為不完全統計,新盤數據僅包含孝感主城區在售樓盤;

      ? ? ? ?2、新盤數據來源于孝感樓市實時數據,整理于5月5-6日,二手房數據來源于中國房價行情網,僅供參考!

      ? ? ? ?3、數據龐大,整理不易,如有錯誤,歡迎指出。

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