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      航拍看孝感這兩個已交付小區,周邊二手房價差上千!

      2022年04月20日 16:08     小編:張情          點擊:2623

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      ? ? ? ?近年房企暴雷事件太多,不僅買房者對交付的重視比以往更甚,房企對“交付承諾”的兌現也更為看重。

      ? ? ? ?毫不夸張地說,如今每一個樓盤的交付都是一場品質兌現,甚至可以說是市場以及買房者檢驗一家房企操盤能力的“重要指標”。

      ? ? ? ?市場環境變化的督促下,官方也出手:

      ? ? ? ?自4月1日起,孝感市全域推行“交房即辦證”改革,做到住權與產權同步實現。

      ? ? ? ?為維護購房者合法權益,該市探索房地產開發企業誠信體系建設,在“交房即辦證”中失信嚴重的企業將被納入“黑名單”。

      ? ? ? ?不過4月份暫無樓盤交付,看不到“交房即辦證”的現場。

      ? ? ? ?今天我們可以用航拍的方式看看孝感這兩個已交付還在售的樓盤,也就是現房,置業比較急的購房者可以聯系底部微信免費看房!

      01.

      九燁鼎觀世界三期紅堡

      提前交付,實景園林驚艷業主們!

      ? ? ? ?九燁鼎觀世界三期紅堡1-5#樓合同約定交付時間是2022年3月31日,于2022年3月12日開始交付。在孝感能準時交付的樓盤不多,提前交付對業主來說無疑是好事。

      ? ? ? ?小區共10棟住宅,總規劃戶數2183戶,目前1-5#樓已交付,6-10#樓預計2022年12月底交付。

      ? ? ? ?現均價7000元/㎡,2-10#樓建面約95-117㎡優質房源銷售中, 2019年12月21日首次開盤,快兩年半的銷售期,至今剩余房源所剩不多。

      ? ? ? ?外立面采用歐式風格,內部景觀為中式園林,去了交付現場的真的有被三期小區園林景觀驚艷到。

      02.

      香港城裕華苑

      在售樓棟已全部交付,即買即入??!

      ? ? ? ?香港城裕華苑現均價6000元/㎡,4/5/6/7/8#樓建面約119/123/127/135/141㎡房源在售中。

      ? ? ? ?其中4/5/6#樓在2019年12月30日已交付,還有房源在售但剩余房源不多。7/8#樓2021年8月30日已交房,目前還有房源可選。

      ? ? ? ?算上一期二期、小區共有10萬方沿街底商、并且自帶幼兒園,目前營業中。

      ? ? ? ?西臨孝武大道,東接城鐵槐蔭站站前廣場,北靠南大水產批發市場,南依仙女湖路。

      03.

      兩項目相隔不到一公里

      周邊配套滿足業主生活需求

      ? ? ? ?九燁鼎觀世界三期紅堡位于南大水電路與規劃一路,香港城裕華苑位于孝武大道565號,兩個項目都在南大,直線間距不到1公里。

      ? ? ? ?除卻項目本身的的性價比,周邊配套基本是共享的。

      ? ? ? ?環繞在兩項目周邊的配套有萬達商圈、槐蔭站、東南醫院、實驗二小、仙女湖公園,

      ? ? ? ?以及各種生活所需的小市場,比如民邦菜市場、水果批發市場以及在營業的銀行、早餐店、五金店等商鋪,總的來說生活便利。

      ? ? ? ?看下周邊年限稍微靠近一點的二手房,掛出來的單價對比下來價差上千+,賽達康城比較靠近萬達,能讀黃香路小學,明顯比其余兩個盤價格更高,這時就顯出地段的優勢。

      ? ? ? ?天下公館和大禹傳奇距離不遠,相對來說價差還算小,價差的原因主要在小區本身的品質、口碑、以及房源的裝修情況等原因。

      ? ? ? ?九燁鼎觀世界三期紅堡和香港城裕華苑從商圈、醫療、教育、宜居上來說,所需的生活資源配套都兼顧到了,價格在孝感來說屬于中游。不過這般地段,優秀與否就端看各位購者房心中的那桿秤了。

      ? ? ? ?買房最基本要清楚的也就是,樓盤地段如何?樓盤品質如何?樓盤價格是否符合預算?

      ? ? ? ?置業者買房時不用盲目的滿城找房源,找到符合要求的樓盤,對比了這幾樣,然后選合適的房源即可。

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